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相同房源价格相差数十万元 网上找房要当心这些圈套

发布时间:2019-03-23 作者:admin

  相同房源价格相差数十万元 网上找房要当心这些圈套
 

  网上找房要当心这些圈套

  一套相片成为多套房源共用“实景”、相同房源价格相差数十万元……房产中介通过发布虚伪房源、假造房子交易价格等方法,诱导购房者、租房者上钩的状况一再发作。针对虚伪房源信息,顾客怎么防备区分?本期掌管人为您答疑解惑。

  问:房源信息隐藏哪些玄机?

  掌管人:“有图也纷歧定有本相!”有过租房或购买二手房阅历的顾客都这么说。一不留神就或许碰到“假房子”。精心修图的相片、远低于商场平均水平的价格、不着边际的介绍……这些已经成为部分中介组织招引顾客眼球的惯用手段。

  《我国房产效劳职业顾客满意度调查报告》显现,逾六成顾客表明在承受房产效劳时阅历过胶葛。在影响诚信的各种目标中,房源信息的真实性、走漏客户隐私等问题独占鳌头。

  假房源之所以屡禁不止,中心原因在于一个“利”字。部分生意人和商家发布虚伪房源的首要意图只要一个,那就是招引客户上钩。

  问:怎么辨认网上的虚伪房源?

  掌管人:首要,看价格。顾客在购房时要了解房源小区的平均价格和前史成交价,一般房产成交价格很少会低于均价10%,假如低于均价15%以上,就有或许有问题。

  其次,调查房源图片。假如看到的房源图片是通过精心润饰的,且彻底感触不出有人寓居过的痕迹,那就很有或许是假房源。

  一起,看描绘。房源描绘有必要要和房源图片相符合,假如房源描绘里写着“家电、家具一应俱全”,但在图片里,只看见家具没看到家电,那就要当心了。

  此外,买家还要留意看房源的描绘是否被用于其他房源,假如不同的房源有相同的描绘,也很有或许存在猫腻。

  问:怎么标准房源信息发布?

  掌管人:事实上,有关部门一直在尽力处理假房源问题。早在2013年7月份,住宅和城乡建设部就下发过告诉,要求各地整理和标准房地产中介商场秩序,严肃查处房地产中介组织和生意人的10类违法违规行为,其中就包含“发布虚伪房源信息,诽谤、传谣以及炒作不实信息误导顾客”的行为。

  关于企业来说,要赶快树立全面信息发表等准则,清晰生意人员和生意组织的补偿职责,引导生意职业削减不标准行为,构建以客户效劳为导向的职业开展新生态。

  




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